Valeur immobilière maison de 100m2 Rue du Coppy à Maxilly sur Léman

Estimation théorique

Rue du Coppy,74500 Maxilly sur Léman (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.43)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Coppy,74500-Maxilly sur Léman indique un avis de valeur compris entre 478.000€ et 540.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.780€ et 5.400€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 478.000€ et 540.000€ avec un indice de confiance de 2.53 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.163€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.163€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bernex (74033), comprenant 1391 habitants est de 11,87€, soit un loyer théorique mensuel de 1.187€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,69€, à 16,22€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 869€ et 1.622€ avec un indice de confiance de 7.94 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-03-26428RUE DU COPPY4110542438000€3982€
2021-03-26428RUE DU COPPY4110542438000€3982€
2022-10-1326RTE DU CURTENAY41101241516900€4699€
2022-10-1326RTE DU CURTENAY41101241516900€4699€
2021-10-2624RTE DU BOIS DURET4132315530000€4015€
2021-10-2624RTE DU BOIS DURET4132315530000€4015€
2022-12-2824RTE DU BOIS DURET473396495000€6781€
2022-12-2824RTE DU BOIS DURET473396495000€6781€
2022-08-2653RUE CHEZ CACHAT6135913538465€3989€
2022-08-2653RUE CHEZ CACHAT6135913538465€3989€
2022-09-2324BOIS DURET496431550000€5729€
2022-09-2324BOIS DURET496431550000€5729€
2022-04-2534RUE CHEZ CACHAT386745420000€4884€
2022-04-2534RUE CHEZ CACHAT386745420000€4884€
2021-09-07135CHEM DU MOULIN5107190365000€3411€
2021-09-07135CHEM DU MOULIN5107190365000€3411€
2022-11-0730CHEM DU MOULIN9182617660000€3626€
2022-11-0730CHEM DU MOULIN9182617660000€3626€
2021-02-0524RTE DU BOIS DURET6133326515850€3879€
2021-02-0524RTE DU BOIS DURET6133326515850€3879€
2021-12-0660IMP DU MARTELLA5830382100€4604€
2021-12-0660IMP DU MARTELLA5830382100€4604€
2021-12-1770IMP DU MARTELLA5860370000€4302€
2021-12-1770IMP DU MARTELLA5860370000€4302€
2023-12-1178IMP DU MARTELLA5830410000€4940€
2023-12-1178IMP DU MARTELLA5830410000€4940€
2020-09-25182RUE DU COPPY7130115475950€3661€
2020-09-25182RUE DU COPPY7130115475950€3661€
2021-10-15155RTE DES HETRES3951305530000€5579€
2021-10-15155RTE DES HETRES3951305530000€5579€
2020-10-15304RUE DES ORLOGERS5115800433300€3768€
2020-10-15304RUE DES ORLOGERS5115800433300€3768€
2020-10-0832RUE DES ORLOGERS130109300000€10000€
2020-10-0832RUE DES ORLOGERS130109300000€10000€
2024-06-05196RUE DES ORLOGERS5125421522300€4178€
2024-06-05196RUE DES ORLOGERS5125421522300€4178€
2021-02-25296RUE DES ORLOGERS490800300000€3333€
2021-02-25296RUE DES ORLOGERS490800300000€3333€
2021-10-04118RUE DES ORLOGERS5159887874700€5501€
2021-10-04118RUE DES ORLOGERS5159887874700€5501€
2022-11-25350RTE DU BOIS DURET394598325000€3457€
2022-11-25350RTE DU BOIS DURET394598325000€3457€
2020-10-2420RTE DE MONTIGNY51141045509000€4465€
2020-10-2420RTE DE MONTIGNY51141045509000€4465€
2023-02-17533RTE DES HETRES6105806580140€5525€
2023-02-17533RTE DES HETRES6105806580140€5525€
2023-09-1335ALL DES JARDINS5120178500000€4167€
2023-09-1335ALL DES JARDINS5120178500000€4167€
2024-02-0851RUE DU MIROIR377250310000€4026€
2024-02-0851RUE DU MIROIR377250310000€4026€
2022-11-0440CHEM DES RUCHES575109235000€3133€
2022-11-0440CHEM DES RUCHES575109235000€3133€
2020-07-0137RTE DU CLOS MARCHAND590145164500€1828€
2020-07-0137RTE DU CLOS MARCHAND590145164500€1828€
2024-02-21105CHEM DU PRE BOVET51261341705890€5602€
2024-02-21105CHEM DU PRE BOVET51261341705890€5602€
2021-12-02253RUE DU MIROIR585643440000€5176€
2021-12-02253RUE DU MIROIR585643440000€5176€
2021-04-20118RTE DE LUGRIN4105162145000€1381€
2021-04-20118RTE DE LUGRIN4105162145000€1381€
2022-10-03119RTE DU CLOS MARCHAND239258223290€5725€
2022-10-03119RTE DU CLOS MARCHAND239258223290€5725€
2020-11-12105RTE DE BEUGE4850495000€5824€
2020-11-12105RTE DE BEUGE4850495000€5824€
2023-01-250CHE DES ROSSIGNOLS41511003793610€5256€
2023-01-250CHE DES ROSSIGNOLS41511003793610€5256€
2021-09-30209RTE DU CLOS MARCHAND5139900805630€5796€
2021-09-30209RTE DU CLOS MARCHAND5139900805630€5796€
2023-10-13302RTE DU CLOS MARCHAND335543330000€9429€
2023-10-13302RTE DU CLOS MARCHAND335543330000€9429€
2021-03-315393RESIDENCE LES LAUX474654194110€2623€
2021-03-315393RESIDENCE LES LAUX474654194110€2623€
2021-01-2136CHE DU VIEUX PONT31111021305000€2748€
2021-01-2136CHE DU VIEUX PONT31111021305000€2748€
2022-01-28577RUE DU MIROIR4143581650000€4545€
2022-01-28577RUE DU MIROIR4143581650000€4545€
2021-03-24740RTE DE THOLLON6130540372500€2865€
2021-03-24740RTE DE THOLLON6130540372500€2865€
2024-05-15900RTE DE THOLLON720310081025000€5049€
2024-05-15900RTE DE THOLLON720310081025000€5049€
2020-11-2550CHE DE LA GARENNE5107307484800€4531€
2020-11-2550CHE DE LA GARENNE5107307484800€4531€
2022-04-06411RTE DE LUGRIN3133500693210€5212€
2022-04-06411RTE DE LUGRIN3133500693210€5212€
2022-09-30334RTE DE BEUGE61101065568200€5165€
2022-09-30334RTE DE BEUGE61101065568200€5165€
2021-11-2632RTE DE LA CROIX MOURY245602280000€6222€
2021-11-2632RTE DE LA CROIX MOURY245602280000€6222€
2023-01-20325RTE DE BEUGE4981403634000€6469€
2023-01-20325RTE DE BEUGE4981403634000€6469€
2023-01-10392RTE DE THOLLON4122851685000€5615€
2023-01-10392RTE DE THOLLON4122851685000€5615€
2021-06-11769IMP DU GAVOT5146811787426€5393€
2021-06-11769IMP DU GAVOT5146811787426€5393€
2023-12-20769AV DE MAXILLY5131612662020€5054€
2023-12-20769AV DE MAXILLY5131612662020€5054€
2022-01-1789CHEM DE CRETAL3121437460000€3802€
2022-01-1789CHEM DE CRETAL3121437460000€3802€
2024-02-05453RUE DU PARC DE L ABBAYE51391712400000€2878€
2024-02-05453RUE DU PARC DE L ABBAYE51391712400000€2878€
2021-04-0251RTE DU TRES CLOS82664085781110€2937€
2021-04-0251RTE DU TRES CLOS82664085781110€2937€
2022-10-14382RUE DU PARC DE L ABBAYE6108690550000€5093€
2022-10-14382RUE DU PARC DE L ABBAYE6108690550000€5093€
2023-05-3143PARC DES VERNES5108448460000€4259€
2023-05-3143PARC DES VERNES5108448460000€4259€
2022-03-09703RTE DE LA GRANDVIN5115928597300€5194€
2022-03-09703RTE DE LA GRANDVIN5115928597300€5194€
2023-09-15377RUE DU PARC DE L ABBAYE7230984667000€2900€
2023-09-15377RUE DU PARC DE L ABBAYE7230984667000€2900€
2023-10-23575AV DE MAXILLY584139403900€4808€
2023-10-23575AV DE MAXILLY584139403900€4808€
2023-06-01296IMP DES ABBES51091271435000€3991€
2023-06-01296IMP DES ABBES51091271435000€3991€
2021-06-240PETITE RIVE4710365000€5141€
2021-06-240PETITE RIVE4710365000€5141€
2021-06-110PETITE RIVE4710367050€5170€
2021-06-110PETITE RIVE4710367050€5170€
2024-01-19141IMP DU GRAND CHAMP5132967340000€2576€
2024-01-19141IMP DU GRAND CHAMP5132967340000€2576€
2020-08-06694RTE NATIONALE490339285000€3167€
2020-08-06694RTE NATIONALE490339285000€3167€
2021-11-17663RTE NATIONALE5100603800000€8000€
2021-11-17663RTE NATIONALE5100603800000€8000€
2022-11-252RTE DE CRETAL584639555000€6607€
2022-11-252RTE DE CRETAL584639555000€6607€
2022-06-231200RTE NATIONALE7161728720121€4473€
2022-06-231200RTE NATIONALE7161728720121€4473€
2022-12-30295RUE DES FLEURS5132639820000€6212€
2022-12-30295RUE DES FLEURS5132639820000€6212€
2023-02-1460AV JOSEPH DEGRANGE62053981568830€7653€
2023-02-1460AV JOSEPH DEGRANGE62053981568830€7653€
2020-12-1617RLE DES PECHEURS59019095000€1056€
2020-12-1617RLE DES PECHEURS59019095000€1056€
2021-05-05196RUE DES FLEURS51021285510000€5000€
2021-05-05196RUE DES FLEURS51021285510000€5000€
2022-04-135900LA PLANTEE4901260635000€7056€
2022-04-135900LA PLANTEE4901260635000€7056€
2024-02-228RTE DE BRET44562279250€6206€
2024-02-228RTE DE BRET44562279250€6206€
2022-11-1435AV DE CHAMP BONTEMPS5931010798000€8581€
2022-11-1435AV DE CHAMP BONTEMPS5931010798000€8581€
2022-06-27329RTE DU TRES CLOS6160931700000€4375€
2022-06-27329RTE DU TRES CLOS6160931700000€4375€
2020-12-04172RUE DES FLEURS51401437800000€5714€
2020-12-04172RUE DES FLEURS51401437800000€5714€
2020-10-12231RTE DE PETITE RIVE386812390000€4535€
2020-10-12231RTE DE PETITE RIVE386812390000€4535€
2024-05-02231RTE DE PETITE RIVE386812587820€6835€
2024-05-02231RTE DE PETITE RIVE386812587820€6835€
2022-02-183057ALL DU CHAMP DES PALINS51381100795000€5761€
2022-02-183057ALL DU CHAMP DES PALINS51381100795000€5761€
2021-02-01355CHE DES HOUCHES4143532565000€3951€
2021-02-01355CHE DES HOUCHES4143532565000€3951€
2022-03-07103CHEM DES HOUCHES3971003304800€3142€
2022-03-07103CHEM DES HOUCHES3971003304800€3142€
2021-10-2610RTE DE CRETAL599651580200€5861€
2021-10-2610RTE DE CRETAL599651580200€5861€
2020-08-28365RUE DES FLEURS5114342359400€3153€
2020-08-28365RUE DES FLEURS5114342359400€3153€
2021-03-23335AV DE MAXILLY36752382469€5708€
2021-03-23335AV DE MAXILLY36752382469€5708€
2023-07-18112RUE DU PARC DE L ABBAYE491910586600€6446€
2023-07-18112RUE DU PARC DE L ABBAYE491910586600€6446€
2023-12-21272RTE DE PETITE RIVE476743415000€5461€
2023-12-21272RTE DE PETITE RIVE476743415000€5461€
2020-07-06480AV DE CHAMP BONTEMPS5851015482850€5681€
2020-07-06480AV DE CHAMP BONTEMPS5851015482850€5681€
2022-01-2897CHEM DES HOUCHES365696154000€2369€
2022-01-2897CHEM DES HOUCHES365696154000€2369€
2021-11-2658AV DU STADE5105448395000€3762€
2021-11-2658AV DU STADE5105448395000€3762€
2021-02-1755ALL DES MOUETTES360820170000€2833€
2021-02-1755ALL DES MOUETTES360820170000€2833€
2023-09-1218RTE DE CRETAL385267360000€4235€
2023-09-1218RTE DE CRETAL385267360000€4235€
2020-07-074ALL DU CHAMP DES PALINS5126617563000€4468€
2020-07-074ALL DU CHAMP DES PALINS5126617563000€4468€
2020-10-22518CHE DES HOUCHES598105293300€2993€
2020-10-22518CHE DES HOUCHES598105293300€2993€
2023-10-12177ALL DES MOUETTES61799231125000€6285€
2023-10-12177ALL DES MOUETTES61799231125000€6285€
2022-06-24177ALL DES MOUETTES575831530000€7067€
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2022-02-0754AV DU STADE477493370000€4805€
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2021-02-1990AV DE LA CREUSAZ6151529495000€3278€
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2022-02-08172PARC DE MARAICHE512515351180000€9440€
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2023-11-3060RTE DE THOLLON5128635659360€5151€
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2021-02-045042VIEILLE EGLISE SUD388670350000€3977€
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2023-06-3072CHE DU CHATELARD8111750655000€5901€
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2022-11-1586RTE NATIONALE61487711100000€7432€
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2022-08-265881PRESLES NORD3790520000€6582€
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2022-02-015044VIEILLE EGLISE SUD47490210000€2838€
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2023-10-31322CHE DE L EPINEUX61551258796039€5136€
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2024-01-09445CHE DU BOIS DE MARAICHE4113721448500€3969€
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2022-10-0596AV DE MAXILLY493657521500€5608€
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2022-02-0124RTE NATIONALE41171494760000€6496€
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2022-02-185010DOMAINE D ALLEMAN NORD12540143000€5720€
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2021-09-3014ALL D ALLAMAN6160697620000€3875€
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2021-05-3140AV DU STADE6150279320000€2133€
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2023-12-21322CHE DE L EPINEUX3671013542000€8090€
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2023-11-20308PASS DE LA CREUSAZ5168558733333€4365€
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2022-02-23113AV DE MAXILLY122701083929000€3441€
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2021-09-2896AV DE MAXILLY4880319000€3625€
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2020-11-265883PRESLES NORD2701474250000€3571€
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2020-12-165623VIEILLE EGLISE OUEST240186346500€8663€
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2023-10-2521AV DU STADE4107700577500€5397€
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2021-03-04274AV DE MONTIGNY248424170000€3542€
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2021-07-20348AV DE MONTIGNY273822657950€9013€
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2023-05-245917DOMAINE D ALLEMAN NORD485300490500€5771€
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2022-11-255949VIEILLE EGLISE NORD4112869587000€5241€
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2020-10-161832AV D ABONDANCE51491411636080€4269€
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2023-12-0788AV DE LA CREUSAZ5130278210000€1615€
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2021-07-055920DOMAINE D ALLEMAN NORD6101707530836€5256€
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2020-12-166863VIEILLE EGLISE NORD6117808375000€3205€
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2021-11-305087VIEILLE EGLISE NORD245211155000€3444€
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2023-06-05169AV DE MILLY7127792737500€5807€
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2021-01-305081VIEILLE EGLISE NORD249121265000€5408€
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2020-07-03149AV DE MONTIGNY5164142604000€3683€
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2023-12-08149AV DE MONTIGNY5164142740300€4514€
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2023-06-305185LES PRES PARRAU475750108913€1452€
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2022-09-075015DOMAINE D ALLEMAN NORD6170861469630€2763€
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2022-07-2823RTE DE CRETAL7140443460000€3286€
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2022-07-0623RTE DE CRETAL7140443945000€6750€
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2021-07-12103AV DE MONTIGNY357160298260€5233€
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2021-02-11187RTE DE GRANDE RIVE582303375000€4573€
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2023-06-0187AV DE VERLAGNY6126144468195€3716€
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2021-10-01325AV DE VERLAGNY83091645810200€2622€
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2022-11-0959AV DE VERLAGNY485148348700€4102€
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2022-08-0475AV DE VERLAGNY4110112398280€3621€
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2023-09-0895AV DE VERLAGNY376140320000€4211€
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2022-12-2246RTE DE CRETAL51351126360000€2667€
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2022-10-28141AV DE VERLAGNY47483423300€5720€
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2023-06-28163AV DE VERLAGNY5107183150000€1402€
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2022-03-11231HAMEAU DE COPPY51061300530000€5000€
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2021-11-126041RTE DE CRETAL5137213485000€3540€
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2022-07-0861RUE DES PECHEURS4100143409900€4099€
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2021-01-295290RUE DES PECHEURS1285090000€3214€
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2022-07-22334AV DE MILLY4740330000€4459€
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2023-07-04334AV DE MILLY4740320000€4324€
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2022-01-20334AV DE MILLY4740295000€3986€
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2023-06-21334AV DE MILLY4740340000€4595€
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